A Bild anuncia o Ello Studios em Londrina, e a Monarca é imobiliária parceira com atendimento especializado ao investidor.
A Bild, 11ª maior construtora do país, acaba de anunciar o pré-lançamento do Ello Studios em Londrina, no encontro das avenidas Adhemar de Barros, Harry Prochet e Waldemar Spranger. É o segundo empreendimento da construtora na cidade, depois do Oase, lançado há doze meses na região da Nova Prochet e já em obras. A Monarca Negócios Imobiliários é uma das imobiliárias parceiras deste lançamento, e é sobre isso que eu quero falar com você.
Não é sobre lançar mais um produto no mercado. É sobre trazer para Londrina uma tese que a Bild já testou em outras praças, com uma década de experiência em studios e hotelaria através de empreendimentos como o Civitas em Ribeirão Preto, o Intercity em Bauru e o Hub, também em Ribeirão Preto. Essa exp...

Uma das perguntas que mais recebo de quem quer comprar um imóvel em Londrina ou Maringá é sempre a mesma: vale mais a pena comprar na planta ou buscar um imóvel pronto? Depois de mais de 12 anos acompanhando o mercado das duas cidades, posso dizer que não existe resposta única. Existe a resposta certa para o momento de vida e o objetivo de cada cliente.
<h2>O que muda entre lançamento e imóvel pronto</h2>
Um lançamento imobiliário permite entrar no projeto nas condições comerciais mais atrativas, com parcelamento direto com a construtora e, na maioria dos casos, potencial de valorização entre a assinatura do contrato e a entrega das chaves. É a porta de entrada mais comum para quem pensa em investimento e ainda não precisa morar no imóvel imediatamente.
Já o imóvel pronto entrega solução para quem precisa mudar agora, quer visitar o apartamento antes de decidir ou busca ...

Decisão recente do STJ reforça um alerta para investidores: não basta comprar um studio e imaginar que ele automaticamente será um bom produto para curta estadia. O caminho mais seguro está em buscar empreendimentos que já nascem com o short stay no DNA.
Imagine comprar um studio pensando exclusivamente em renda com curta estadia.
Você escolhe uma boa localização, faz uma projeção de diária, estima a taxa de ocupação, compra o imóvel, investe em móveis, enxoval, automação e deixa tudo pronto para receber hóspedes.
Então descobre que o condomínio não aceita aquele modelo de operação.
O imóvel continua sendo seu. Continua tendo valor. Mas talvez você tenha comprado um bom apartamento e não exatamente o investimento que imaginava.
Essa discussão ganhou força depois de uma decisão recente do Superior Tribunal de Justiça envolvendo operações de c...

Nem todo studio nasceu para investir. O Ello nasceu pensando exatamente nisso.
O mercado imobiliário de Londrina está mudando. E uma das transformações mais interessantes acontece na região da Nova Prochet, na Zona Sul da cidade.
Novos empreendimentos, serviços, comércio e investimentos estão redesenhando o perfil da região e colocando esse endereço cada vez mais no radar de quem procura oportunidades imobiliárias.
É nesse cenário que a Bild apresenta o Ello Studios Londrina, um empreendimento que combina apartamentos compactos, estrutura de lazer, conveniência e um conceito diretamente conectado às novas formas de morar e investir.
Com unidades de aproximadamente 28 a 41 m², o projeto foi pensado para atender tanto quem busca praticidade para morar quanto quem procura um imóvel para geração de renda.
Mas existe um d...

Para quem tem dinheiro aplicado, o momento levanta uma discussão sobre proteção e diversificação. Para quem depende de financiamento, a ampliação do crédito habitacional traz uma questão diferente: será que realmente vale a pena esperar a eleição passar?

Conforme as eleições se aproximam, uma conversa começa a aparecer com mais frequência entre investidores, empresários e pessoas que construíram algum patrimônio ao longo dos últimos anos.

Onde é melhor deixar o dinheiro?

Não estou falando de preferência política, muito menos de tentar prever quem ganhará a eleição. Estou falando de uma reação bastante comum quando aumenta a incerteza sobre os próximos anos.

Quem tem dinheiro começa a pensar mais em proteção.

Inflação, juros, câmbio, situação fiscal, política econômica. Tudo isso passa a fazer parte da decisão. E é justamente nesses momentos que o imóvel costuma voltar para a convers...

O metro quadrado de alto padrão em Londrina já aparece, nos lançamentos mais recentes, na faixa de R$ 11.500 a R$ 13.500/m².

O Haikai, da Plaenge, na Gleba Palhano, chega perto de R$ 13.500/m². O Notting Hill, da Vectra, fica em torno de R$ 12.000/m². E o Ginga, da Vanguard, na Nova Prochet, trabalha próximo de R$ 11.500/m².

Não é um movimento isolado.

São três projetos diferentes, de três incorporadoras diferentes, em duas das regiões mais relevantes da cidade.

E isso muda a pergunta.

Em vez de olhar para um empreendimento específico, a discussão passa a ser outra:

os imóveis em Londrina ficaram caros ou a cidade está entrando em um novo patamar imobiliário?

E a resposta não está só no preço.

O preço médio já não conta toda a história

Quando a gente fala em preço médio do metro quadrado de uma cidade, está olhando para uma média ampla demais: i...

Londrina, carinhosamente conhecida como a "Pequena Londres", destaca-se constantemente nos índices de qualidade de vida do Sul do país. A força do agronegócio, o polo universitário e médico, aliados a um planejamento urbano invejável, atraem anualmente centenas de novas famílias de todas as regiões do Brasil.

Mas, ao planejar sua mudança ou upgrade de moradia na cidade, surge a grande dúvida: qual bairro melhor se adapta à rotina da sua família?

Abaixo, analisamos detalhadamente as melhores regiões de Londrina em 2026, divididas pelos perfis de seus moradores.




1. Gleba Palhano: O Coração Vertical e Moderno da Zona Sul



Para quem busca conveniência, modernidade e um estilo de vida dinâmico, a Gleba Palhano é o principal endereço da cidade. É a região perfeita para quem quer fazer quase tudo a pé.





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Durante muito tempo, a l&oacute;gica de boa parte das negocia&ccedil;&otilde;es imobili&aacute;rias era simples: achar um im&oacute;vel &ldquo;bom&rdquo; pelo menor pre&ccedil;o poss&iacute;vel e fechar neg&oacute;cio. Bom significava, quase sempre, algo visualmente agrad&aacute;vel, bem localizado dentro do que o cliente conhecia e com uma condi&ccedil;&atilde;o de pagamento que coubesse na renda naquele exato momento. S&oacute; que o mercado mudou, o comportamento das cidades mudou, e o conceito de &ldquo;im&oacute;vel certo&rdquo; est&aacute; ficando mais complexo do que isso.

	Hoje, quem leva a s&eacute;rio o pr&oacute;prio patrim&ocirc;nio come&ccedil;a a perceber que n&atilde;o existe mais separa&ccedil;&atilde;o entre <strong data-end=...

Comprar, vender ou alugar um im&oacute;vel parece simples quando a conversa fica na superf&iacute;cie: escolhe o im&oacute;vel, combina o valor, assina o contrato e pronto. S&oacute; que quem j&aacute; viveu uma negocia&ccedil;&atilde;o mal feita sabe que n&atilde;o &eacute; assim que funciona. Basta um contrato fraco, um detalhe esquecido na matr&iacute;cula, uma pend&ecirc;ncia condominial ignorada ou uma cl&aacute;usula mal explicada para transformar um neg&oacute;cio aparentemente comum em meses, &agrave;s vezes anos, de dor de cabe&ccedil;a. &Eacute; exatamente nesse ponto que a seguran&ccedil;a jur&iacute;dica deixa de ser &ldquo;extra&rdquo; e passa a ser o centro do jogo.

	Quando falamos em seguran&ccedil;a jur&iacute;dica, muita gent...

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